2 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 260 mètres
Ventes au 2 Lot les Vignes
Une vente a été recensée au 2 Lot les Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Vignes dans son marché local
Prix du 2 Lot les Vignes par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Lot les Vignes se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Vignes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Vignes se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -11.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Lot les Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Lot les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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