4 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lot les Vignes, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 z et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Lot les Vignes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lot les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lot les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lot les Vignes dans son marché local
Prix du 4 Lot les Vignes par rapport à la voie
Sur Lot les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Lot les Vignes se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lot les Vignes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lot les Vignes se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 23.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
