12 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 277 mètres
Ventes au 12 Rue Cassan
Les 0 ventes au 12 Rue Cassan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 12 Rue Cassan se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassan par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassan se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -46.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cassan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
