2 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassan, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 540 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Cassan
Les 3 ventes au 2 Rue Cassan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Cassan se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassan par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassan se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cassan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
