22 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cassan, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 487 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 22 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue Cassan se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cassan par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cassan se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -52.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Cassan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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