5 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cassan, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 5 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Rue Cassan se situe 79.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cassan par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cassan se situe 46.33 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 36.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
