7 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cassan, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Cassan, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cassan dans son marché local
Prix du 7 Rue Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 7 Rue Cassan se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cassan par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cassan se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -49.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cassan
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