19 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Prêche, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 353 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 19 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 579 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 298 mètres
Ventes au 19 Rue du Prêche
Les 0 ventes au 19 Rue du Prêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 19 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 19 Rue du Prêche se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Prêche par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Prêche se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 62.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue du Prêche
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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