45 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue du Prêche, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 248 mètres
Ventes au 45 Rue du Prêche
Une vente a été recensée au 45 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 45 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 45 Rue du Prêche se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Prêche par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Prêche se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -38.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Prêche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
