3 Rue Malirat, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Malirat, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0812 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0814 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0811 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malirat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malirat dans son marché local
Prix du 3 Rue Malirat par rapport à la voie
Sur Rue Malirat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue Malirat se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malirat par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malirat se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 63.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Malirat
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