11 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Plancou, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 79 mètres
Ventes au 11 Rue Plancou
Une vente a été recensée au 11 Rue Plancou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Plancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Plancou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plancou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plancou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Plancou dans son marché local
Prix du 11 Rue Plancou par rapport à la voie
Sur Rue Plancou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 11 Rue Plancou se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plancou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Plancou se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -26.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
