11 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 79 mètres
Ventes au 11 Rue Plancou
Une vente a été recensée au 11 Rue Plancou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Plancou dans son marché local
Prix du 11 Rue Plancou par rapport à la voie
Sur Rue Plancou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Rue Plancou se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plancou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Plancou se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -45.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Plancou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Plancou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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