14 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Plancou, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 73 mètres
Ventes au 14 Rue Plancou
Une vente a été recensée au 14 Rue Plancou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Plancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Plancou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Plancou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Plancou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Plancou dans son marché local
Prix du 14 Rue Plancou par rapport à la voie
Sur Rue Plancou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 14 Rue Plancou se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Plancou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Plancou se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
