18 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Plancou, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Plancou, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Plancou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Plancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Plancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Plancou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Plancou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Plancou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Plancou dans son marché local
Prix du 18 Rue Plancou par rapport à la voie
Sur Rue Plancou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 18 Rue Plancou se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Plancou par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Plancou se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
