6 Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Caounelle, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Caounelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Caounelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Caounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Caounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Caounelle dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Caounelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Caounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 6 Chemin de Caounelle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Caounelle par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Caounelle se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 29.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
