7 Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Caounelle, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 495 mètres
Ventes au 7 Chemin de Caounelle
Les 2 ventes au 7 Chemin de Caounelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Caounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Caounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Caounelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Caounelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Caounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 7 Chemin de Caounelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Caounelle par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Caounelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montaud et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
