7 bis Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Caounelle, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Caounelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Caounelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Caounelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Caounelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Caounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Caounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Caounelle dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Caounelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Caounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 7 bis Chemin de Caounelle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Caounelle par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Caounelle se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 31.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
