440 Chemin des Romains, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°460 et de n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 440 Chemin des Romains, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Chemin des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 440 Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Chemin des Romains, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 440 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 440 Chemin des Romains se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Chemin des Romains par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Chemin des Romains se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 51.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
