460 Chemin des Romains, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 318 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 460 Chemin des Romains, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°440 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 460 Chemin des Romains, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 460 Chemin des Romains

Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 460 Chemin des Romains dans son marché local

Prix du 460 Chemin des Romains par rapport à la voie

Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 460 Chemin des Romains se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 460 Chemin des Romains par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Chemin des Romains se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -1.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couvent, 34560 Montbazin(2,030 €)

Impasse des Courbes, 34560 Montbazin(2,572 €)

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,606 €)

Cami du Cigalou, 34560 Montbazin(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 460 Chemin des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 460 Chemin des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.