11 Rue du Marché, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue du Marché, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montbazin.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marché, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 11 Rue du Marché se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marché se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 9.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
