13 Rue du Marché, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue du Marché, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 187 mètres
Ventes au 13 Rue du Marché
Les 2 ventes au 13 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marché, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 13 Rue du Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
