25 Avenue d'Agde, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Agde, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue d'Agde, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Agde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Agde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Agde dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d'Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 25 Avenue d'Agde se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Agde par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Agde se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -20.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
