32 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 411 € à 2 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°34 et de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 199 mètres
- Ecole élémentaire à 147 mètres

Ventes au 32 Avenue de Béziers

Les 0 ventes au 32 Avenue de Béziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 Avenue de Béziers se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Béziers se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -29.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 34290 Montblanc(2,529 €)

Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc(3,116 €)

Rue les Amandiers, 34290 Montblanc(2,750 €)

Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.