32 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Béziers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 32 Avenue de Béziers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Béziers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -8.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
