35 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 2 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 35 Avenue de Béziers se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Béziers se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -29.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Béziers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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