16 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement les Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 16 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 16 Lotissement les Vignes se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement les Vignes par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lotissement les Vignes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -10.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
