74 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°82 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 74 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 74 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Marcellin Albert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 74 Rue Marcellin Albert se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marcellin Albert se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -6.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
