101 Allée de Bon Accueil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Allée de Bon Accueil, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°89 et du 17.2 % à celui du n°129.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Allée de Bon Accueil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1 parking - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 512 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 838 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Allée de Bon Accueil
Aucune vente n'a été recensée au 101 Allée de Bon Accueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Allée de Bon Accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Allée de Bon Accueil, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Allée de Bon Accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Allée de Bon Accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Allée de Bon Accueil dans son marché local
Prix du 101 Allée de Bon Accueil par rapport à la voie
Sur Allée de Bon Accueil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 101 Allée de Bon Accueil se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Allée de Bon Accueil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Allée de Bon Accueil se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Allée de Bon Accueil à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 101 Allée de Bon Accueil est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
