Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Thuile dans son marché local
Prix Rue Jean Thuile par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Thuile se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Thuile à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean Thuile est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Thuile
Les ventes enregistrées Rue Jean Thuile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Thuile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 338 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 611 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 687 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Thuile
Adresses Rue Jean Thuile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Thuile, classées par tranches de numéros.
