75 Allée de la Chartreuse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 49.98 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée de la Chartreuse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 44 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 336 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 377 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 984 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 160 mètres
Ventes au 75 Allée de la Chartreuse
Les 9 ventes au 75 Allée de la Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allée de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Allée de la Chartreuse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 75 Allée de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 75 Allée de la Chartreuse se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée de la Chartreuse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée de la Chartreuse se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée de la Chartreuse à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 75 Allée de la Chartreuse est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
