116 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 033 € à 3 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 116 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°80 et de 10.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 116 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 354 mètres
- Collège Croix d'Argent à 394 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1030 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 106 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 128 mètres

Ventes au 116 Allée de la Vanoise

Les 2 ventes au 116 Allée de la Vanoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2024

112 000 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

116 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier

13 avril 2022

158 300 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.4 m²

116 Allée de la Vanoise, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Allée de la Vanoise dans son marché local

Prix du 116 Allée de la Vanoise par rapport à la voie

Sur Allée de la Vanoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 116 Allée de la Vanoise se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Allée de la Vanoise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Allée de la Vanoise se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Raimond de Comminges, 34080 Montpellier(2,194 €)

Cour Pierre Boniface, 34080 Montpellier(2,155 €)

Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier(2,229 €)

Rue du Vercors, 34080 Montpellier(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 116 Allée de la Vanoise

Les biens actuellement en vente autour du 116 Allée de la Vanoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.