Allée de Sidon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Sidon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Allée de Sidon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Sidon dans son marché local
Prix Allée de Sidon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Sidon se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Sidon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée de Sidon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Sidon
Les ventes enregistrées Allée de Sidon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Sidon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguelongue à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 118 mètres
- - Collège privé Nazareth à 105 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 1185 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 555 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Sidon
Adresses Allée de Sidon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Sidon, classées par tranches de numéros.
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