Rue de Tyr, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Tyr, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tyr dans son marché local
Prix Rue de Tyr par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tyr se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tyr à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Tyr est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tyr
Les ventes enregistrées Rue de Tyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 76 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 182 mètres
- - Collège privé Nazareth à 192 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1135 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 461 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tyr
Adresses Rue de Tyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tyr, classées par tranches de numéros.
