1 Allée des Grèzes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 771 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 536 € à 4 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Grèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Allée des Grèzes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 840 mètres
- Collège privé Saint Roch à 622 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1208 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 234 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 249 mètres

Ventes au 1 Allée des Grèzes

Les 0 ventes au 1 Allée des Grèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Grèzes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Grèzes par rapport à la voie

Sur Allée des Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 1 Allée des Grèzes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Grèzes se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier(2,661 €)

Rue de Gignac, 34080 Montpellier(2,491 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Rue des Grèzes, 34080 Montpellier(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.