16 Allée des Magnolias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°14 et de 21.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Allée des Magnolias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 719 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 789 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 750 mètres
Ventes au 16 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 16 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 16 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 16 Allée des Magnolias se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Magnolias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Magnolias se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
