16 Allée des Magnolias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Allée des Magnolias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 719 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 789 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 750 mètres
Ventes au 16 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 16 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 16 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 16 Allée des Magnolias se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Magnolias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Magnolias se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
