16 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 20.14 % à celui du n°24 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 201 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1073 mètres
- - Collège Clémenceau à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Sophoras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Sophoras dans son marché local
Prix du 16 Allée des Sophoras par rapport à la voie
Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 16 Allée des Sophoras se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Sophoras se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
