24 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Allée des Sophoras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sabathé.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1058 mètres
- - Collège Clémenceau à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 396 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 168 mètres
Ventes au 24 Allée des Sophoras
Une vente a été recensée au 24 Allée des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Sophoras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Sophoras dans son marché local
Prix du 24 Allée des Sophoras par rapport à la voie
Sur Allée des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 24 Allée des Sophoras se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Sophoras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Sophoras se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
