52 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
8 niveaux - 186 logements - 179 parkings - 3591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 595 mètres
- - Collège Simone Veil à 631 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 612 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 586 mètres
Ventes au 52 Allée du Chardonnay
Les 5 ventes au 52 Allée du Chardonnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée du Chardonnay dans son marché local
Prix du 52 Allée du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 52 Allée du Chardonnay se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée du Chardonnay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée du Chardonnay se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Allée du Chardonnay
Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Allée du Chardonnay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Lucie LACAZE
montpellier 34000
1 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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