36 Allée du Luberon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 821 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Allée du Luberon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 36 Allée du Luberon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1296 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 377 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 493 mètres
- Collège Croix d'Argent à 532 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1809 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 998 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 173 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Allée du Luberon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée du Luberon(2 067€)

54 Allée du Luberon(2 133€)

83 Rue de l'Ecole Républicaine(2 201€)

74 Allée du Queyras(2 102€)

54 Allée du Queyras(2 066€)

76 Rue du Vercors(2 066€)

82 Allée du Queyras(2 242€)

89 Rue de l'Ecole Républicaine(2 204€)

Prix du 36 Allée du Luberon dans son marché local

Prix du 36 Allée du Luberon par rapport à la voie

Sur Allée du Luberon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 36 Allée du Luberon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée du Luberon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée du Luberon se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chartreuse, 34080 Montpellier(2,560 €)

Allée du Queyras, 34080 Montpellier(2,146 €)

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Rue Bérenger Frédol, 34080 Montpellier(2,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée du Luberon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée du Luberon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.