44 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 892 € à 4 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1032 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 1222 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1049 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 586 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Allée du Mont Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Mont Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée du Mont Cassin dans son marché local

Prix du 44 Allée du Mont Cassin par rapport à la voie

Sur Allée du Mont Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 44 Allée du Mont Cassin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée du Mont Cassin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée du Mont Cassin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouquetins, 34080 Montpellier(3,451 €)

Avenue Alphonse Juin, 34080 Montpellier(3,448 €)

Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier(3,503 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée du Mont Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée du Mont Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.