68 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 879 € à 4 740 €

Indice de confiance

3/5

Le 68 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°80 et de 2.75 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 68 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Salaison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1040 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 1210 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1057 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 602 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 88 mètres

Ventes au 68 Allée du Mont Cassin

Les 2 ventes au 68 Allée du Mont Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2021

187 000 €(3 446 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.26 m²

68 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier

24 juillet 2020

170 000 €(2 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

68 Allée du Mont Cassin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Allée du Mont Cassin dans son marché local

Prix du 68 Allée du Mont Cassin par rapport à la voie

Sur Allée du Mont Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 68 Allée du Mont Cassin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Allée du Mont Cassin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Allée du Mont Cassin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouquetins, 34080 Montpellier(3,437 €)

Avenue Alphonse Juin, 34080 Montpellier(3,443 €)

Allée des Jardins de Phyllis, 34080 Montpellier(3,502 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 68 Allée du Mont Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 68 Allée du Mont Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.