37 Allée du Queyras, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée du Queyras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°15 et de 4.15 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Allée du Queyras, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 339 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 478 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 518 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1852 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 198 mètres
Ventes au 37 Allée du Queyras
Les 4 ventes au 37 Allée du Queyras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée du Queyras dans son marché local
Prix du 37 Allée du Queyras par rapport à la voie
Sur Allée du Queyras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 37 Allée du Queyras se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée du Queyras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée du Queyras se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Allée du Queyras
Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée du Queyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Allée du Queyras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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