35 Allée Kléber, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Kléber, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°15 et de 0.82 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Allée Kléber, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 49 parkings - 851 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0556 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 200 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 823 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 195 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 254 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 176 mètres
Ventes au 35 Allée Kléber
Les 7 ventes au 35 Allée Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Kléber dans son marché local
Prix du 35 Allée Kléber par rapport à la voie
Sur Allée Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 35 Allée Kléber se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Kléber par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée Kléber se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Allée Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Allée Kléber
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