Rue Laffite, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laffite dans son marché local
Prix Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laffite se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laffite à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Laffite est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Laffite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 367 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 839 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 365 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 428 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laffite
Adresses Rue Laffite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laffite, classées par tranches de numéros.
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