49 Allée Marcel Achard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 165 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Allée Marcel Achard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°52 et de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 15 locaux.

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À propos du 49 Allée Marcel Achard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 15 locaux - 66 parkings - 1022 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- Collège Camille Claudel à 256 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 610 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 822 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 169 mètres

Ventes au 49 Allée Marcel Achard

Les 0 ventes au 49 Allée Marcel Achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée Marcel Achard dans son marché local

Prix du 49 Allée Marcel Achard par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 49 Allée Marcel Achard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée Marcel Achard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allée Marcel Achard se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Sorano, 34080 Montpellier(3,827 €)

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,422 €)

Allée Georges Courteline, 34080 Montpellier(4,233 €)

Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée Marcel Achard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée Marcel Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.