84 Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Allée Pierre Blanchet, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°102 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 218 logements - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 355 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 216 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 818 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Allée Pierre Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 84 Allée Pierre Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Allée Pierre Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Allée Pierre Blanchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Allée Pierre Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Allée Pierre Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Allée Pierre Blanchet dans son marché local
Prix du 84 Allée Pierre Blanchet par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 84 Allée Pierre Blanchet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Allée Pierre Blanchet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Allée Pierre Blanchet se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Allée Pierre Blanchet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 84 Allée Pierre Blanchet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
