1 Allée Rubens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 1 836 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Rubens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 30 locaux.

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À propos du 1 Allée Rubens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 354 logements - 30 locaux - 296 parkings - 13504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Calvin à 31 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 172 mètres
- Collège Simone Veil à 146 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 810 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 763 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 337 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

335 Rue Paul Rimbaud(2 722€)

1 Square Cézanne(2 732€)

354 Rue Paul Rimbaud(2 331€)

396 Rue Paul Rimbaud(2 522€)

3 Square Cézanne(2 253€)

51 Cour Veronèse(2 722€)

395 Rue Paul Rimbaud(2 296€)

8 bis Square Cézanne(2 257€)

Prix du 1 Allée Rubens dans son marché local

Prix du 1 Allée Rubens par rapport à la voie

Sur Allée Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Allée Rubens se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Rubens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Rubens se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Veronèse, 34080 Montpellier(2,902 €)

Place Corot, 34080 Montpellier(2,189 €)

Rue Calvin, 34080 Montpellier(2,174 €)

Rue Greuze, 34080 Montpellier(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.