Square Murillo, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Murillo, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Murillo dans son marché local
Prix Square Murillo par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Square Murillo se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Murillo à Montpellier
Le loyer moyen estimé Square Murillo est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Murillo
Les ventes enregistrées Square Murillo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Murillo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 263 mètres
- - Collège Simone Veil à 224 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 659 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 349 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Murillo
Adresses Square Murillo
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Murillo, classées par tranches de numéros.
