41 Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 785 € à 2 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 41 Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 996 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 336 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 614 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 571 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2596 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1310 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 238 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée Simon Vouet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Simon Vouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Allée Simon Vouet(2 188€)

16 Rue de Gignac(2 470€)

229 Rue André Le Nôtre(2 187€)

219 Rue André Le Nôtre(2 187€)

14 bis Rue de Gignac(2 679€)

209 Rue André Le Nôtre(2 490€)

14 Rue de Gignac(2 476€)

195 Rue André Le Nôtre(2 490€)

Prix du 41 Allée Simon Vouet dans son marché local

Prix du 41 Allée Simon Vouet par rapport à la voie

Sur Allée Simon Vouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 41 Allée Simon Vouet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée Simon Vouet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Simon Vouet se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Cour Jules Hardouin, 34080 Montpellier(2,334 €)

Place François Mansart, 34080 Montpellier(2,256 €)

Quai Louis Le Vau, 34080 Montpellier(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Allée Simon Vouet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée Simon Vouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.