472 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 472 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Parguel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 748 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1097 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 547 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 632 mètres
Ventes au 472 Avenue Abbé Paul Parguel
Les 5 ventes au 472 Avenue Abbé Paul Parguel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Avenue Abbé Paul Parguel dans son marché local
Prix du 472 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Paul Parguel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 472 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 472 Avenue Abbé Paul Parguel
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