498 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 108 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 498 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°533 et de 2.21 % à celui du n°472.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 498 Avenue Abbé Paul Parguel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Parguel à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 766 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1125 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 681 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 498 Avenue Abbé Paul Parguel

Aucune vente n'a été recensée au 498 Avenue Abbé Paul Parguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 498 Avenue Abbé Paul Parguel dans son marché local

Prix du 498 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à la voie

Sur Avenue Abbé Paul Parguel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 498 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 498 Avenue Abbé Paul Parguel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 Avenue Abbé Paul Parguel se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hortus, 34080 Montpellier(3,462 €)

Allée Agnès Mac Laren, 34080 Montpellier(3,427 €)

Rue Maurice Chauvet, 34080 Montpellier(3,554 €)

Impasse Comte du Moulin Eckart, 34080 Montpellier(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 498 Avenue Abbé Paul Parguel

Les biens actuellement en vente autour du 498 Avenue Abbé Paul Parguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.