Rue Maurice Chauvet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Chauvet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Chauvet dans son marché local
Prix Rue Maurice Chauvet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Chauvet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Chauvet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Chauvet est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Chauvet
Les ventes enregistrées Rue Maurice Chauvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Chauvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chauvet à 42 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 637 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1455 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Chauvet
Adresses Rue Maurice Chauvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Chauvet, classées par tranches de numéros.
